プレサンスロジェ天王寺勝山

  • 大阪府大阪市天王寺区勝山二丁目

  • / 寺田町駅 徒歩10分

  • 2024年築 / 13階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

30.9
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
2,950万円
97.0万円/㎡
相場
2,495万円
82.1万円/㎡
1,783
2,258
2,733
3,208
AI査定結果
推定相場価格
2,495万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜2,733万円
74.3万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月15日
プレサンスロジェ天王寺勝山
2,950万円（97.0万円/㎡）/ 2階 / 30.4㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は99.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/122,950万円97.0万円2階 30.4㎡ 1DK南
2026/04/273,468万円102.0万円6階 34㎡ 1LDK南
2026/03/203,280万円107.9万円2階 30.4㎡ 1DK南
2026/03/172,850万円93.8万円7階 30.4㎡ 1DK南
2026/03/024,260万円89.9万円7階 47.36㎡ 2LDK南
2026/02/092,980万円98.0万円4階 30.4㎡ 1DK南
2026/01/252,999万円98.7万円7階 30.4㎡ 1DK南
2026/01/203,468万円102.0万円6階 34㎡ 1DK北
2025/11/284,280万円90.4万円7階 47.36㎡ 2LDK南
2025/11/193,180万円104.6万円7階 30.4㎡ 1DK南
2025/11/103,180万円104.6万円4階 30.4㎡ 1DK南
2025/10/204,480万円94.6万円7階 47.36㎡ 2LDK南
2025/10/013,280万円107.9万円7階 30.4㎡ 1DK南
2025/07/133,280万円107.9万円2階 30.4㎡ 41DK南
2025/05/274,680万円98.8万円7階 47.36㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/12プレサンスロジェ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山二丁目
寺田町駅10分 2,950万円97.0万円30.4㎡1DK2階 / 13階建 南2024年31戸RC
2026/04/05アウラ大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 3,678万円111.8万円32.91㎡1LDK7階 / 15階建 西2022年39戸RC
2026/05/13エステムコート谷町九丁目
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 3,150万円97.7万円32.24㎡1LDK12階 / 14階建 西2022年52戸RC
2026/05/11ファーストフィオーレ天王寺空堀町
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅3分 1,920万円81.3万円23.61㎡1K2階 / 11階建 南2019年40戸RC
2024/03/17ララプレイス四天王寺前夕陽ケ丘プルミエ
大阪市天王寺区下寺町二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 1,880万円78.2万円24.05㎡1K4階 / 10階建 東2019年66戸RC
2026/02/15エスリード大阪上本町レジェーロ
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 1,950万円82.7万円23.59㎡1K9階 / 15階建 西2020年70戸RC
2026/05/08リビオレゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅4分 3,080万円101.6万円30.32㎡1LDK9階 / 12階建 東2020年66戸RC
2023/09/23プレサンス上町台筆ケ崎NORTH
大阪市天王寺区筆ケ崎町
鶴橋駅3分 1,880万円79.7万円23.6㎡1K3階 / 13階建 東2019年60戸RC
2026/04/28エスライズ天王寺EAST
大阪市天王寺区寺田町一丁目
寺田町駅7分 2,300万円95.8万円24㎡1Kバストイレ別5階 / 14階建 -2020年78戸RC
2025/12/02ワールドアイ天王寺ミラージュII
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅7分 2,150万円74.6万円28.82㎡1K7階 / 10階建 西2020年36戸RC
2026/04/13ワールドアイ天王寺ミラージュ
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅5分 2,150万円80.0万円26.88㎡1K12階 / 14階建 南2019年78戸RC
2026/03/22エスリード天王寺ブランシェ
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅5分 1,800万円74.1万円24.3㎡1K6階 / 15階建 -2020年56戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2019〜2026年築, 専有面積20.40㎡〜40.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ天王寺勝山
所在地大阪府大阪市天王寺区勝山二丁目
交通寺田町駅徒歩10分
築年月2024年
階数13階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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